تصدر الرياض أكثر من 60 ألف فاتورة رسوم الأراضي البيضاء في دورة الفاتورة الأولى لعام 2026

تقرير الجريدة السعودية

الرياض – بدأت وزارة البلديات والإسكان بإصدار أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء بمدينة الرياض، لتكون بذلك دورة الفاتورة الأولى لعام 2026 ضمن برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الفارغة.

الرسوم السنوية المفروضة على الأراضي الشاغرة غير المطورة داخل المناطق الحضرية هي جزء من توجيهات أوسع أصدرها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان لتنظيم سوق العقارات وضمان توازن أفضل بين العرض والطلب على الإسكان.

وقالت الوزارة إن هذا الإصدار يأتي بعد استكمال كافة المتطلبات التنظيمية والفنية، ويجري تنفيذه بما يتماشى مع قانون رسوم الأراضي البيضاء والأملاك الشاغرة ولائحته التنفيذية.

تنطبق الرسوم على المناطق الجغرافية المعتمدة وفئات الأراضي المحددة ضمن إطار يهدف إلى ضمان العدالة والشفافية وكفاءة السوق.

وبموجب البرنامج، يُطلب من أصحاب الأراضي الخاضعين للرسوم إما دفع المبلغ المقرر أو البدء في تطوير أراضيهم خلال عام واحد من تاريخ الفاتورة. فترات السماح متاحة للمالكين الذين يظهرون التزامًا جادًا بالتنمية.

وأكدت الوزارة أيضًا أنه يحق لأصحاب الأراضي الاعتراض على الفواتير الصادرة خلال 60 يومًا من تاريخ الإخطار.

ستتم دراسة الاعتراضات من قبل اللجنة المختصة، ويجب أن تصدر قرارها خلال 60 يومًا من تقديمها.

قد يؤدي عدم الامتثال لمتطلبات الدفع إلى فرض غرامات تصل إلى 100 بالمائة من قيمة الرسوم الأصلية.

وتم حث أصحاب الأراضي المتأثرين على مراجعة فواتيرهم من خلال البوابة الإلكترونية لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة والاستفادة من الخدمات المتاحة التي تدعم التطوير بشكل أسرع.

ونوهت الوزارة بدور مركز خدمات المطورين “إتمام” الذي يقدم المساعدة المباشرة من خلال تسهيل الترخيص وتسريع الموافقات والتنسيق مع الجهات الحكومية لمساعدة أصحاب الأراضي على إنجاز المشاريع ضمن الأطر التنظيمية المعتمدة.

ومن المتوقع أن يؤدي برنامج رسوم الأراضي البيضاء إلى تسريع التنمية الحضرية في الرياض من خلال تثبيط اكتناز الأراضي، وزيادة المعروض من الأراضي، وتشجيع الاستخدام الأكثر كفاءة للبنية التحتية.