فترة سماح 10 أيام لتصحيح مخالفات زيادة أسعار الإيجارات

تقرير الجريدة السعودية

الرياض – منحت الهيئة العامة للعقارات فترة سماح مدتها 10 أيام لتصحيح الزيادات في أسعار الإيجارات التي تتم بالمخالفة للضوابط التي تحكم العلاقة بين الملاك والمستأجرين. ويأتي ذلك ضمن الإجراءات المعتمدة لتصحيح المخالفات، والتي تهدف إلى استعادة الالتزام باللوائح المعمول بها.

وأوضحت الهيئة أنه في حال تعذر تصحيح المخالفة بسبب قيام المؤجر بتأجير العقار لمستأجر آخر بحسن نية، بالمخالفة للأنظمة، وما زال المستأجر السابق يرغب في تجديد عقد الإيجار لنفس العقار، فإنه سيتم إبلاغ أطراف عقد الإيجار بإحالة النزاع إلى المحكمة المختصة لحله وفق الإجراءات القانونية المقررة.

وأوضحت الهيئة أن المخالفات الخاضعة للتصحيح تشمل زيادة الإيجار الإجمالي للعقار في المدينة أو المحافظة، أو تجاوز الإيجار المنصوص عليه في عقد إيجار سابق. يجب تصحيح الإيجار وفق الأنظمة خلال المدة التي تحددها اللجنة المختصة.

وأكدت الهيئة أنه في حال عدم تصحيح المخالفة خلال المدة المحددة سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حسب ما تحدده اللائحة، وذلك دون الإخلال بحق المتضرر في المطالبة بالتعويض أمام الجهات القضائية المختصة.

وأشارت الهيئة إلى أن هذه اللوائح تأتي في إطار جهودها لتنظيم سوق الإيجارات وتعزيز الالتزام بها وحماية حقوق الملاك والمستأجرين وتحقيق الاستقرار في القطاع العقاري.