سيأتي قانون ملكية العقارات الجديد حيز التنفيذ في يناير 2026

تقرير الجريدة السعودية

الرياض – شكر الوزير السعودي للبلديات والإسكان ورئيس مجلس إدارة السلطة العامة العقارية ماجد الهوجيل الأمين على اثنين من المساجد المقدس سلمان وليود ولي العهد ورئيس الوزراء محمد بن سلمان بمناسبة موافقة مجلس الوزراء على القانون التحديث الذي يسمح له ملكية الممتلكات من قبل غير المذوع. سيكون القانون الجديد ساري المفعول في يناير 2026.

وقال الهوجيل إن موافقة مجلس الوزراء على القانون المحدث هي تمديد للتشريعات العقارية التي تهدف إلى تطوير قطاع العقارات وتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر ، والتي ستسهم في زيادة العرض العقاري من خلال جذب المستثمرين وشركات التطوير العقاري إلى السوق السعودية.

أكد الوزير على أن القانون المحدث يأخذ في الاعتبار مصالح المواطنين السعوديين من خلال توفير آليات تضمن التحكم في السوق والامتثال لإجراءات محددة تهدف إلى تحقيق توازن العقارات. وقال: “يأخذ القانون في الاعتبار جميع الجوانب الاقتصادية والاستثمارية ، حيث سيتم السماح بملكية في مناطق جغرافية محددة ، وخاصة في مدن الرياض وجدة ، مع متطلبات خاصة للملكية في مكة ومادية”.

وفقًا للقانون المحدث ، فإن السلطة العامة للعقارات هي المسؤولة عن اقتراح المنطقة الجغرافية التي يجوز لها من غير SaudiS امتلاك العقارات أو الحصول على حقوق ملكية أخرى. ستقوم السلطة بنشر اللوائح التنفيذية للقانون على منصة الاستقصاء العامة في ISTITAA التي تسعى للحصول على وجهات نظر واقتراحات للجمهور في غضون 180 يومًا من نشرها في جريدة UMM AL-AL-al-ada.

ستحدد اللوائح الإجراءات الخاصة بغياب غير SaudIs للحصول على حقوق الملكية في العقارات ، وكذلك متطلبات تطبيق أحكام القانون على غير Saudis ، وتفاصيل تنفيذها ، مع مراعاة جميع الجوانب الاقتصادية والاجتماعية.

تجدر الإشارة إلى أن القانون يتوافق مع أحكام قانون الإقامة الممتاز وتنظيم ملكية العقارات من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي في الدول الأعضاء لأغراض سكنية واستثمار ، أو غيرها من القوانين المعمول بها التي تمنح امتيازات غير ساذجة لامتلاك العقارات واكتساب حقوق الملكية الأخرى.